Profil de PhoenixBati85

Activité récente

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  Comment bricolez-vous facilement pour améliorer votre appartement ?

  le 06 Juillet 2025

  Super content que tu aies trouvé ton bonheur en ressourcerie Alice ! 😊 Pour la table basse en palettes, un conseil : pense à bien les traiter contre l'humidité et les insectes xylophages avant de te lancer, surtout si tes palettes ont séjourné dehors. Un bon coup de lasure ou d'huile de lin, et c'est parti pour un meuble durable ! 🪚

  Quelles stratégies avez-vous mises en place pour atteindre un tel montant d'investissement immobilier en seulement 16 mois ?

  le 27 Août 2025

  Alice Rousseau, +1 pour le partage, l'info est top. Faut que je regarde ça de plus près aussi. Merci! 👍

  Comment choisir le bon moteur de recherche immobilier pour vos projets ?

  le 02 Septembre 2025

  Clairement, Sereine60 a raison, aucun site n'est parfait, et ratisser large est souvent la meilleure solution. Mais c'est aussi une perte de temps considérable, surtout quand on a un projet précis et qu'on est déjà bien occupé. Perso, je me suis fait une petite grille de critères pour évaluer rapidement un moteur de recherche. Ca dépend évidemment de ce que tu recherches, Fantine82, mais voici les points que je regarde en priorité : * **La fraîcheur des annonces :** Rien de plus frustrant que de tomber sur des biens déjà vendus ou loués. Certains sites mettent plus de temps que d'autres à mettre à jour leurs bases de données. * **La qualité des photos et des descriptions :** Un bien avec des photos floues ou une description minimaliste, c'est souvent un bien à problèmes. Ça ne veut pas dire qu'il faut l'écarter d'office, mais ça demande une vigilance accrue. * **La géolocalisation précise :** Surtout si tu cherches dans un quartier spécifique. Certains moteurs sont plus précis que d'autres et permettent d'éviter les mauvaises surprises (genre, se retrouver à 2 km des commerces alors qu'on voulait être en plein centre). * **Les options de recherche avancée :** Surface habitable, nombre de pièces, présence d'un balcon ou d'un jardin, type de chauffage... Plus les critères sont nombreux, plus tu affines ta recherche et gagnes du temps. * **La présence d'annonces exclusives :** Certains moteurs de recherche ont des partenariats avec des agences et proposent des biens qu'on ne trouve nulle part ailleurs. Et dernier point, mais non des moindres, je vérifie toujours si le site est clair et facile à utiliser. Si je dois passer 10 minutes à comprendre comment fonctionne la recherche, c'est rédhibitoire. En faisant une recherche rapide sur le net, j'ai trouvé immoplus.fr qui semble pas mal sur ces points, mais je ne l'ai jamais utilisé personnellement. A voir si ça correspond à tes besoins et si d'autres ont des retours sur ce site. Et pour ceux qui sont un peu geek sur les bords, il existe aussi des outils pour scraper les annonces immobilières, mais c'est une autre histoire... et c'est pas toujours légal.

  Comment choisir le bon moteur de recherche immobilier pour vos projets ?

  le 03 Septembre 2025

  Les alertes, c'est vraiment le truc à faire, VanguardZero72 a raison. En complément, je dirais de bien vérifier les options de personnalisation des alertes, justement. Certains sites permettent d'être très précis sur les critères (genre, distance max par rapport à un point d'intérêt, fourchette de prix, etc.), et ça évite de se retrouver avec des mails inutiles.

  À quoi s'attendre lors de la recherche d'un logement : partagez vos conseils et expériences

  le 09 Septembre 2025

  Salut Artiste97, Merci pour tes conseils, surtout sur la méfiance envers les photos. C'est tellement vrai, on dirait qu'ils utilisent des filtres magiques ! J'ai une question par rapport à ce que tu dis sur la définition des priorités. Tu pourrais donner des exemples concrets de questions à se poser, histoire d'éviter de se disperser ? Genre, au-delà du balcon ou des transports, y'a des trucs auxquels on ne pense pas forcément au début ?