Comment faire le bon choix d'assurance décennale pour l'année 2025 ?
Commentaires (8)
Alors, de mémoire, j'ai déjà vu des exclusions pour les dommages causés par des catastrophes naturelles si la construction n'était pas aux normes parasismiques en vigueur au moment de la construction (même si ces normes ont évolué depuis). Ou encore, des exclusions liées à des malfaçons qui auraient été apparentes au moment de la réception des travaux, mais qui n'auraient pas été signalées. C'est pour ça qu'il faut vraiment lire les petites lignes...
Sereine60, je pensais surtout au client final, celui qui réceptionne les travaux. Si lui, lors de la réception, voit un défaut évident (un carrelage mal posé, une fissure importante, etc.) et qu'il ne le signale pas sur le procès-verbal de réception, ça peut poser problème pour la décennale ensuite. Après, évidemment, le maître d'œuvre a aussi sa part de responsabilité s'il ne fait pas correctement son travail de surveillance et de contrôle, mais c'est une autre histoire...
C'est un point super important ce que tu soulèves, Fantine82. L'histoire des défauts apparents non signalés, c'est un peu la porte ouverte aux ennuis. Imagine le client qui réceptionne sa maison, un peu novice en la matière, qui ne voit pas un truc qui cloche (ou qui pense que c'est pas grave) et qui se retrouve coincé 5 ans plus tard. Dans mon boulot, j'ai souvent affaire à des situations où les gens ont fait construire et où, malheureusement, ils n'avaient pas forcément conscience de l'importance de tout vérifier à la réception. C'est là que les assurances se frottent les mains pour ne pas payer... En fait, si on regarde les chiffres, on voit que les litiges en construction représentent environ 15% des affaires traitées par les tribunaux chaque année. Et dans ces 15%, un bon tiers concerne des problèmes liés à la réception des travaux. Ça montre bien que c'est un moment qui mérite une attention toute particulière. En plus, d'après une étude de la SMABTP, environ 60% des sinistres en décennale sont liés à des défauts d'étanchéité ou d'isolation. Des trucs qui peuvent être apparents si on y prête attention, mais qui peuvent aussi facilement passer inaperçus pour un oeil non averti. Alors bien lire le PV et se faire accompagner par un expert indépendant, c'est un investissement qui peut rapporter gros sur le long terme. Mieux vaut prévenir que guérir, comme on dit !
VanguardZero72 a raison, la réception des travaux, c'est le moment critique. Je me permets de partager cette vidéo qui résume bien les points importants à surveiller pour choisir la bonne assurance décennale, avec un comparatif et des avis.
LA MEILLEURE ASSURANCE CONSTRUCTION DÉCENNALE | Top 3, Comparatif & Avis[/video]
C'est toujours bon d'avoir un rappel des bases, surtout quand on parle de sommes importantes et d'engagements sur 10 ans !
Fantine82 :
Bonjour à tous, Je me demandais si certains d'entre vous avaient déjà commencé à regarder les offres d'assurance décennale pour l'année prochaine. Les tarifs et les garanties ont tendance à pas mal bouger d'une année sur l'autre, et je voulais anticiper un peu cette fois-ci. Je suis un peu perdue face à la multitude d'offres, et je cherche des conseils ou des retours d'expérience pour faire le meilleur choix possible. Quelles sont les compagnies les plus fiables selon vous ? Y a-t-il des points particuliers auxquels il faut faire attention dans les contrats ? Merci d'avance pour votre aide !
le 04 Avril 2025